강남 헤븐리치ㅣ☎ 대표번호: 1600-1286 ☎ㅣ상담문의 및 방문예약 / 강남 헤븐리치 더써밋 761 오피스텔
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강남 헤븐리치 더써밋761이 건립되는 역삼동 차병원 사거리는 유동인구가 많고, 황금라인으로 불리는 9호선 언주역이 자리해 강남의 중심축으로 평가되고 있다.
단지 인근에는 강남역-언주역-선정릉역의 3개 노선이 연결돼있어 트리플 역세권의 이점이 확보됐다. 주변으로의 이동이 편리한 교통망을 갖춰 직장인 수요자들의 관심이 상당하다. 임대수요가 탄탄해 공실 발생 위험이 적고, 교통망 개발에 따른 부동산 가치 상승도 전망돼 투자자들의 관심을 한 몸에 받는 오피스텔이다.
단지는 지하 5층~지상 17층 규모로 조성된다. 1층에는 상업시설이 들어서며 2층부터 17층까지는 오피스텔 361세대가 자리한다. 지하 1층~지하 5층에는 주차장이 조성돼 주차공간도 여유롭다. 층고를 높인 복층형 구조 설계가 전 세대에 도입돼 공간 효율이 뛰어나다. 서울시 최초로 특화설계를 도입, 복도 위의 공간까지 추가 면적으로 활용할 수 있는 것도 장점이다. 실사용 공간이 더욱 확보돼 주거 공간이 넓고 쾌적하다. 입주민들의 높은 생활 만족도가 예상된다.
전 호실 시공에는 내진 설계 및 친환경 자재가 도입돼 안정성이 탁월하다. 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 시스템에어컨, 인덕션, 신발장, 붙박이장, 가스보일러, 디지털 도어락 등이 분양가에 포함돼 분양가가 매우 합리적이다. 입주 즉시 편리한 생활이 가능한 점도 인기 요인이다. 1층에 조성되는 근린상가에는 식당가, 미용실, 편의점, 카페 등 다양한 상가가 들어설 예정이라 입주민의 편리한 생활이 예고된다.
배후수요가 풍부한 것도 이 오피스텔의 성공적인 분양을 예견하게 한다. 인근 강남대로에는 삼성전자와 삼성생명 등 대기업이 대거 자리한 업무 타운이 있다. 전문직 종사자 등 근로수요의 상당수가 임대 수요로 흡수될 수 있을 것으로 예상된다. 주변 어학원, 편입학원, 로스쿨 학원에 수강 중인 학생 수요도 많아 공실 위험이 제로에 가깝다고 평가된다. 안정적인 투자처로 투자 문의가 끊이지 않는다.
주변 개발 호재로 인해 지가 상승도 예상된다. 삼성전자 서초사옥의 약 2배 규모에 달하는 개발 계획 및 한전 부지에 현대차 개발 사업, 영동대로 신개발 사업까지 연달아 진행돼 강남 헤븐리치 더써밋761이 자리한 지역이 강남 일대의 새로운 중심타운으로 성장할 것이라는 기대감이 크다.
한편, 건설그룹 태건은 종합 부동산 회사로, 동산 토지 매입부터 시행, 시공, 분양, 자산운용에 이르기까지 조직의 수직 계열화를 통해 전 과정을 원스톱으로 진행하고 있다. 수년에 걸쳐 쌓아 온 노하우와 효율적인 업무 시스템을 바탕으로 아파트, 주상복합, 오피스텔, 도시형생활주택, 상가 등의 건축 및 분양에 있어 높은 신뢰를 형성 중이다.
최근 건설그룹 태건은 강남역 뱅뱅사거리에 위치한 오피스텔 ‘강남 헤븐리치 더골드181’의 분양을 성공적으로 마친 바 있다. 안양역 롯데백화점 바로 옆 초역세권 주상복합 오피스텔인 ‘안양역 헤븐리치 더퍼스트294’도 조기 분양 및 준공, 임대 완료됐다.
관계자는 “기존 헤븐리치 오피스텔 분양을 성공적으로 진행했던 만큼, 이 오피스텔 역시 실수요자와 투자가들의 높은 관심 속에 성공적인 분양이 기대된다”며 “안정적인 수익과 높은 수익률을 희망하는 사람들에게 추천하고 싶은 매물이다”라고 전했다.
감각적인 인테리어와 싱글라이프에 최적화된 실용적인 설계를 직접 눈으로 확인할 수 있는 이 오피스텔의 견본주택(모델하우스)은 신축 현장 맞은편에 자리한다.