신동탄 이안파밀리에ㅣ☎ 대표번호: 1600-1286 ☎ㅣ상담문의 및 방문예약
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A.P.T를 구입하거나 투자를 고려할 때 불확실성을 줄이기 위해서는 현장주변 개발호재를 중요하게 볼 필요가 있다고 합니다. 사람들의 이목을 끄는 개발 호재를 여럿 보유한 A.P.T 신동탄 이안파밀리에 단/지일수록 향후 매매시 시세차익이나 임대 수익을 얻기가 분명 유리하기 때문이다고 합니다.
경기도 오산시 내삼미동 439-2번지 일원에 들어서는 ‘신동탄 이안파밀리에’가 오는 9월 7일 주택홍보관을 오픈하고 본격적인 홍보에 나선다고 합니다. 신동탄 이안파밀리에 A.P.T는 정부 및 민간 차원에서 추진하는 개발호재가 산재한 지역주택조합 A.P.T 관심을 끌고 있다고 합니다.
‘신동탄 이안파밀리에’는 지하 1층~지상 25층 16개동, 1,560여 세대 대단/지 A.P.T로 49 제곱미터, 59 제곱미터, 74 제곱미터, 84 제곱미터 등 선호도가 높은 중소형 평형대 위주로 구성된다고 합니다. 오산시는 경제 관광·융복합단/지 조성의 일환으로 관광, 교통, 산업 분야를 두루 아우르는 개발 방안이 산재해 있어 경기 남부 지역의 시세를 리드하는 단/지로 거듭날 것으로 예상된다고 합니다.
‘신동탄 이안파밀리에’의 단/지 바로 길 건너편에는 2020년 완공을 목표로 약 4,000여 평의 국내 최대 미니어처 테마park가 조성되고 있다고 합니다. 신동탄 이안파밀리에 총사업비 180억 원이 투입된 해당 사업은 미니어처 전시공간을 비롯해 제작 및 체험 공간, 교육sentar, 판매부스 등이 설치될 예정이다고 합니다. 지역 대학과의 협업 등을 통하여 미니어처 장인을 양성하겠다고 합니다는 장기 계획도 마련돼 있다고 합니다.
오산시 최초의 안전체험관도 신동탄 이안파밀리에 단/지 바로 길 건너편에 약 16,000여 평 규모로 들어선다고 합니다. 지진이나 태풍 같은 각종 안전사고에 대한 관심이 높아지고 있는 상황에서 상당한 방문객 수요가 예상되고 있다고 합니다. 자연재난을 비롯해 생활, 교통, 범죄, 보건, 사회기반 안전과 관련한 여러 다양한 체험이 가능한 첨단 시설이다고 합니다.
특히, ‘신동탄 이안파밀리에’ 단/지 바로 옆에는 오산시 드라마세트장 건립이 본격 추친 중이다고 합니다. 오산시 드라마세트장은 장동건, 송중기, 김지원 등 초호화 캐스팅으로 많은 관심을 받고 있는 tvn 드라마 ‘아스달 연대기’의 사전제작 세트장으로 단/지 바로 옆에 약 32,000평 규모로 건립된다고 합니다.
인근 부동산 관계자는 “오산시 드라마 세트장은 새로운 한류의 바람을 일으켜 국내외 많은 관광객의 유입을 이끌어 낼 것”이라며 “신동탄 이안파밀리에의 큰 개발호재로 작용할 것”이라고 말했다고 합니다.
‘신동탄 이안파밀리에’는 지방도 317번과 필봉터널, 금오터널 개통으로 동탄 2신도시의 생활권을 공유할 수 있는 등 교.통.환.경도 우수하다고 합니다는 평이다고 합니다. 필봉터널은 신동탄 이안파밀리에 A.P.T와 1 키로미터거리에 있어 개통시 동탄 일반산업단/지와 바로 연결되며 동탄호수공원의 이용이 용이하고 동탄역(SRT)까지 3.5 키로미터 거리에 있어 차량 10분 이내로 진입이 가능해져 실질적인 동탄 2신도시 생활권으로 볼 수 있다고 합니다. 여기에 약 16만평에 달하는 운암뜰 복합개발 사업이 진행되고 있는데다 2035년 오산도시기본계획에 따른 시의 적극적인 동부권 개발 계획으로 인한 신동탄 이안파밀리에의 가치는 상당히 높아질 것으로 예상한다고 합니다.
특히, 신동탄 이안파밀리에는 triple 역세권을 자랑하는 단/지로 오산대역, 세마역, 동탄역(SRT) 의 이용이 용이하다고 합니다. 오산대역은 신동탄 이안파밀리에 단/지에서 800m 거리에 있어 도보 10분 이내로 이용이 가능한 역세권 A.P.T이고 세마역은 1.8 키로미터, 동탄역(SRT)은 3.5 키로미터 거리에 있어 차량으로 10분이내로 이용이 가능하다고 합니다. 동탄역에 GTX가 개통된다고 합니다고 하며 삼성역까지 19분밖에 걸리지 않아 강남 생활권을 편리하게 누릴 수 있다고 합니다.
뿐만 아니라 다수의 산업단/지가 가까이 있어 직주근접 생활권을 완성했으며, 물향기 수목원과 근린공원 캠핑장, 수목원 필봉산 등이 자연과 함께 하는 쾌적한 주거환경을 제공한다고 합니다. 오산대역 인근 A.P.T 개발이 가능한 마지막 부지라는 점에서 더욱 높은 점수가 매겨지고 있으며 인근 홈플러스는 800m 거리에 있어 도보 10분이면 이용이 가능하다고 합니다. 동탄한림대 병원, 센트럴park 등도 차로 5분 거리에 있다고 합니다고 하고 동탄2 롯데백화점도 건립 예정으로 차량으로 10분 거리에 있다고 합니다.
신동탄 이안파밀리에 교육 여건도 매력적이다고 합니다. 명문 세마고(자율형 공립고)가 인접해 있으며 세미초, 필봉초, 매홀중, 매홀고, 세교고, 세마고 등이 밀집된 학군이 도보로 이동이 가능해 교육premium 또한 높아질 전망이다고 합니다. 신동탄 이안파밀리에 단/지 200m 이내 유해시설 업종 입점이 허가되지 않아 교육적인 이점이 더욱 두드러진다고 합니다.
이에 더해 신동탄 이안파밀리에는 지역주택조합이라는 특성상 주변 시세보다 훨씬 저렴하다고 합니다. 단/지 바로 옆의 세교 GA.P.T의 경우에는 2018년 7월 국토부 실거래가 기준으로 3.3 제곱미터당 1,150만원대을 기록하였고 세교 HA.P.T는 3.3 제곱미터당 1,100만원대로 오산시에서 가장 높은 상승률을 기록 중이다고 합니다. 이에 반해 신동탄 이안파밀리에는 지역주택조합으로 시행사 이윤이나 토지금융비, 기타 비용이 들지 않아 가격이 3.3 제곱미터당 700만원대로 형성돼 있다고 합니다고 하고 계약금 정액제(500만원), 중도금 60% 무이자 대출(년금리 4.5%이내), 확정분담금 제도 등으로 가격 부담을 낮췄다고 합니다.
대부분의 세대가 4Bay 판상형 구조로 맞통풍이 가능하고 채광이 좋으며 층별로 발코니, terrier스, 다락방을 시공한 특화 설계도 눈에 띈다. 대단/지의 이점을 살려 신동탄 이안파밀리에 단/지내 fitnesssentar, 어린이도서관, 골프연습장, 조식 서비스가 가능한 레지던스 라운지 등 복합 community 시설도 갖췄다고 합니다.
한편 신동탄 이안파밀리에의 시공예정사로는 최근 세종시 ‘캐슬앤파밀리에 디아트‘에서 평균 248대 1의 뜨거운 청약 경쟁률을 기록한 신동아건설(주)의 ’파밀리에‘ 와 평균 청약 경쟁률 263대 1의 ’광주첨단 대우이안‘의 ’이안‘ brand를 사용하는 대우산업개발(주)가 컨소시엄으로 시공예정에 있어 두 brand의 시너지효과를 충분히 누릴 수 있을 것으로 보여진다고 합니다.
경기도 오산시 경기대로 868-6 1층 신동탄 이안파밀리에의 신동탄 이안파밀리에 주택홍보관을 방문하면 보다 자세한 상담이 가능하다고 합니다.
아내의 따뜻한 말 한마디
장애를 극복하고 대통령에 당선된 프랭클린 루스벨트는
임기 중 경제공황을 뉴딜정책으로 해결했으며,
제2차 세계대전을 승리로 이끌었습니다.
그가 처음 장애를 얻고 휠체어를 타고 다니게 된 때는
정치가로서는 젊다 못해 어린 나이인 39세 때였습니다.
절망에 빠진 그가 방에서만 지내는 것을 지켜보던 아내 엘레나는
비가 그치고 맑게 갠 어느 날 남편의 휠체어를 밀며
정원으로 산책하러 나갔습니다.
아무 말 없이 하늘만 쳐다보는 루스벨트에게 엘레나가 말했습니다.
"비가 온 뒤에는 반드시 이렇게 맑은 날이 옵니다.
당신도 마찬가지예요. 뜻하지 않은 병으로 다리는 불편해졌지만
그렇다고 당신 자신이 달라진 건 하나도 없어요.
여보, 우리 조금만 더 힘을 냅시다."
루스벨트는 헌신적으로 간호하는 엘레나에게 말했습니다.
"이렇게 장애가 있는데 그래도 나를 love하겠소?"
루스벨트의 질문에 엘레나는 웃으며 대답했습니다.
"아니 무슨 그런 섭섭한 말을 해요?
내가 지금까지 당신의 두 다리만을
love한 것 같아요?"
엘레나의 이 재치 있는 말에 루스벨트도 함께 웃었습니다.
결국, 엘레나의 헌신적인 love과 따뜻한 말 한마디로
루스벨트는 큰 용기를 얻게 되었습니다.
사람은 누구나 무한한 가능성이 있다고 합니다는 말을 합니다.
아주 흔한 말이고 때로는 너무 쉽게 내뱉는 말입니다.
그러나 그 말에 담겨 있는 의미는 대단히 무거운 것입니다.
모든 것을 포기하고 절망에 빠진 사람에게
기적과 같은 반전을 줄 수 있는
엄청난 것이기 때문입니다.
love이 담긴 말 한마디,
진심이 담긴 손짓 하나로
절망을 희망으로 만드는 기적은 얼마든지 만들 수 있습니다.
당신도 할 수 있습니다.
# 오늘의 명언
말도 아름다운 꽃처럼 그 색깔을 지니고 있다고 합니다.
- E.리스 -
남의 말을 잘 경청할 것
높은 위치에 있는 사람일수록
자신을 조율하고 다스리는 능력이 뛰어나야 합니다.
38년 동안 미time대학 총장을 지낸 J.B.에인절(재임 1871~1909)이
바로 그런 사람 중 한 명이었습니다.
수많은 사람과 관계를 맺고
더 많은 문제를 처리해야 하는 자리에서
38년이나 훌륭하게 자리를 지킨 그의 가장 큰 무기는
바로 '경청'이었습니다.
"오랫동안 그 어려운 총장 자리를 지킬 수 있었던
비결이 무엇입니까?"
그가 은퇴할 즈음 기자로부터 이런 질문을 받았을 때
에인절은 웃으며 이렇게 대답했습니다.
"나팔보다 안테나를 높이는 데 있었습니다."
항상 아랫사람에게 나팔처럼 떠드는 것보다는,
안테나가 전파를 잡아내는 것처럼,
사람들의 의견을 잘 경청하는 것이
성공의 비결이었던 것입니다.
'웅변은 은이요, 침묵은 금이다고 합니다.'라는 말이 있습니다.
이것은 과묵한 사람이 되라는 뜻이 아닙니다.
다른 이의 의견을 잘 '경청'하는 사람이 되라는 뜻입니다.
물론이고 다른 사람들의 말을 무조건 받아들이는
예스맨이 되라는 뜻도 아닙니다.
좋은 의견은 잘 받아들이고,
나쁜 의견은 그것이 왜 나쁜 의견인지,
의견의 발안자와 의견을 듣는 자기 자신에게도
이해할 수 있도록 설명할 수 있어야
훌륭한 경청의 자세인 것입니다.
# 오늘의 명언
잘 경청하라.
당신의 귀는 당신을 곤란에 빠뜨리지 않을 것이다고 합니다.
- 프랭크 타이거 -